靓社区丨兰州这些街道社区旧貌换新颜掌上

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张掖路街道力争年底前完成43个“三不管”老旧楼院改造近年来，兰州市城关区张掖路街道把“三不管”楼院整治作为为民惠民重要工程，不断加强和改善“三不管”楼院管理。为持续改变老旧小区居民居住环境，动员专业化物业服务企业采取先期介入、分层改造等新模式，启动实施“三不管”楼院物业全覆盖整治工作。张掖路街道从今年3月中旬开始，先期进行试点楼院的改造，力争在今年年底前完成辖区内43个“三不管”老旧楼院的改造。治安分局家属院:城关区“三不管”楼院试点小区张掖路街道治安分局家属院是一处坐落于兰州市中心区的“三不管”楼院，而这处院子正是张掖路街道进行老旧楼院环境整治和物业管理试点推进的院落之一。今年3月以来，该院有了新的物业，门口的值班岗亭24小时有安保人员执勤，楼道里堆积多年的废旧垃圾也没有了，随着物业的进驻，这个老旧楼院的居住品质得到显著提升。居住在这里20多年的史德翔老人格外高兴，看着老楼院一天天的新变化，他感慨地对记者说道：“小区的事终于有人管了，过去院内生活垃圾常年乱推乱放，现在院内有了四色分类垃圾桶，扔垃圾还有人引导，院子也比以前干净了许多，还有保安24小时值守。”“三不管”楼院旧貌换新颜。张掖路街道物管办主任达丽告诉记者：“自从物业进驻后，治安分局家属院由物业、楼院长、网格员、居民代表、物业专管员进行统一管理，实现了物业全覆盖。”东城壕小区找到“管家”:旧楼院房租涨了好几成位于静宁路的东城壕小区，有三栋居民楼，户，人，曾是典型的“三不管”老旧楼院。该楼院因长期无人管理，也无物业公司愿意接管，平日院内垃圾无人清理，常常堆积如山，楼道内乱堆放现象严重，居民上下楼无处下脚。碍于小区环境太差，房租也没有其他小区高。这种窘况自城关物业接管后发生了巨大改变，经过粉刷外墙、硬化院内地面、增设垃圾桶等，环境大大改善。如今走进东城壕小区，灰突突的墙面不见了，取而代之的是文化墙，再也看不到垃圾废屑，不少老住户高兴地说：“经过物业改造，小区的房租涨了好几成，在租房市场成了抢手货。”金塔巷“三不管”楼院焕然一新变身文化小区金塔巷本是一处典型的清代民居，随着岁月的流逝，早已破旧不堪，面目全非。经过街道精心设计、整治，现在焕然一新。记者在现场看到，金塔巷小区院内3栋楼院内外全部粉刷，坑洼的近千平米地面重新铺设，院内破烂的自行车棚和锅炉房被拆除建成了仿古纳凉文化长廊。院内的一楼全部由青瓦做成了仿古翘屋檐，墙面上是内容丰富的文化宣传栏。张掖路街道党工委书记高丽娜向记者介绍：“近三四年时间，辖区的老旧楼院90%基本已经得到整改，力争在今年年底完成辖区内43个‘三不管’老旧楼院的改造。”白银路街道拉低楼院“颜值”的小煤房拆除了白银路-号院建于上世纪70年代，小院共有2栋户居民，属于“三不管”老旧楼院。由于供暖设施落后，小区居民都在一楼窗台下用水泥、砖堆砌小煤房，用于储存煤炭等生活杂物。近年来，供暖设施得到提升，“煤房”挤占小区空间、墙体裂缝、顶棚塌陷、破败不堪。小煤房的“脏乱差”拉低了整个小院的“颜值”。今年6月底，兰州市城关区白银路街道及徐家巷社区决定对该处“煤房”进行拆除。前期，由社区工作人员挨家挨户给居民做工作，经过社区工作人员多次入户沟通协商，最终将一楼一个舍不得拆除“小煤房”的老住户说服。7月1日至3日，城关物业进驻楼院，出动20余人的施工队对“煤房”进行整体拆除；社区“党建共享家”单位市政集团义务将坑洼塌陷路面进行了填补修复及美化改造，拆除过程中城关区环卫局也搭手帮忙，将大量拆迁的废弃垃圾及时清运。经过3天的拆迁改造，该院的“小煤房”不见了，取而代之的是宽敞整洁的居民公共活动区域。小煤房拆除了。7月4日，记者走进该院，院子虽不大，但一楼窗户外抹平修整的路面、整洁的院落墙角，让记者眼前一亮。家住5楼的范女士告诉记者：“小煤房拆除后，小院整洁干净多了，院里的活动空间也宽敞了，带孩子下楼玩耍，也方便多了。”白银路街道物管办相关负责人介绍：“下一步我们要把白银路-号小院的改造工程全面推进，改造内容包括居民楼外墙、楼道内墙的粉刷，居民楼内下水管道更换，以及规划停车位，绿化环境等。”盐场堡社区改造工程让居民生活洋气了不少作为盐场路街道所属最大的城市社区的盐场堡社区，由于地处城乡交接处，社区内的老旧楼院改造大到惠及户的“三供一业”生物所家属院改造工程，小到老旧楼院环境整治。电梯加装提升居民幸福感“当初因为上下楼不方便，不得已搬走了，没想到后来加装了电梯，都后悔了。”记者7月3日在绿茵花园遇到了王女士，她告诉记者，原先自己住在6楼，他们单元就有好几户，因为上下楼不方便搬家了。年6月绿茵花园8号楼加装了3部外置式电梯，64户居民从此上下楼不再发愁。年8月，盐场堡社区对位于黄河北岸的徐家山家属院、在水一方、鑫阳酒店等楼体进行了沿河景观亮化改造。居住在徐家山家属院的贺女士表示，“楼体亮化改造，让我们也成了黄河风情线一景，心里特别自豪。”“三供一业”改造工程惠及个住户“三供一业”分离移交是指国企（含企业和科研院所）将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项民生工程。盐场堡社区生物制药厂家属院现有家属楼31栋，个住户，最早的楼建于年，多数居民楼设施陈旧老化。目前这里正在进行“三供一业”改造工程。工作人员细化改造工作。记者7月3日在现场看到，小区院内正在进行“三供一业”分项供水分离移交及维修改造项目施工。小区值班室门口的通知栏内，向业主们通告“三供一业”楼宇“对讲”系统已全面完工，当天是领取门禁卡的最后一天。辖区居民刘奶奶告诉记者：“院子里不少居民楼都有几十年了，改造后水电暖都有变化，也有了门禁卡，觉得生活洋气了不少。”文·图丨掌上兰州·兰州晨报记者张艾萍李冰洁
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